شناسنامه سلامت و شفافیت ملک؛
قبل از هر امضا و تحویل
تبدیل عدمقطعیتهای پنهان سازهای، تاسیساتی و سندی به یک گزارش دادهمحور، مصور و مستند. از وضعیت نشست فونداسیون و رطوبت لولهها تا تراز دربها و سلامت کلید و پریزها، همراه با برآورد ریالی هزینههای تعمیراتی (CAPEX).
کارشناسی سلامت ملک؛ ضامن منافع کدام گروه است؟
پروتکل ارزیابی ما بر اساس نیاز حقوقی و مالی هر نقش در بازار مسکن بومیسازی شده است:
کاهش ریسک و کشف عیوب پنهان
کشف عیوب پنهان (نشست فونداسیون، نم لولهها، تخلفات ماده ۱۰۰ و هزینههای پیشرو) جهت جلوگیری از ضرر مالی و گرفتن تخفیف منطقی پای میز معامله.
فروش سریع با قیمت قطعی
دریافت گواهی ممیزی تاییدشده جهت اعتمادسازی ۱۰۰٪ خریداران، حذف تردیدها و خاتمه دادن به بهانهتراشیهای نامتعارف در زمان توافق نهایی.
حفاظت قطعی از مبلغ ودیعه
ثبت صورتجلسه دقیق روز تحویل (Move-in Inspection) با عکس و فیلم مستند تا هنگام تخلیه، خرابیهای قبلی به پای مستاجر نوشته نشود.
تضمین نگهداری استاندارد واحد
صورتجلسه مستند و ثبت وضعیت سلامت شیرآلات، موتورخانه، دربها و پکیج هنگام ورود و پیگیری دقیق خسارات حین تخلیه (Move-out).
بیمه مسئولیت و حذف دعاوی
کاهش قطعی نزاعهای حقوقی طرفین پس از تنظیم مبایعهنامه، ارتقای برند دفتر به عنوان مشاور شفاف و دریافت کمیسیون معرفی.
انطباق دقیق با پیوست فنی
کنترل تطابق متریال اجراشده با دفترچه مشخصات فنی (برند کابلها و لولهها، نوع میلگرد، استاندارد آسانسور و جنس شیرآلات).
سبد خدمات و پکیجهای ممیزی ملکنامه
پکیج متناسب با مرحله معاملاتی خود را انتخاب فرمایید:
تحویل اجاره (Rental Check)
مستندسازی وضعیت اقلام مصرفی و ظاهری جهت تحویل بدون تنش بین موجر و مستاجر.
- کنترل لولا، قفل، کلید و پریز
- تست نشتی شیرآلات و فلاشتانک
- ثبت خط و خش و رنگ کابینت
- صورتجلسه دوطرفه با مهر کارشناس
ممیزی کامل (Full Audit)
ارزیابی ۳۶۰ درجه فنی، مهندسی، مشاعات و استعلامات سندی پیش از پرداخت ثمن معامله.
- ممیزی سازه، مشاعات و آسانسور
- بررسی تاسیسات، موتورخانه و انشعابات
- استعلام ثبتی، سندی و تخلف شهرداری
- تعیین نمره سلامت و برآورد CAPEX
پیشتحویل نوساز (Punch List)
تهیه فهرست رسمی نواقص جهت الزام سازنده به اصلاح پیش از تسویه حساب نهایی.
- تطابق با مشخصات فنی قرارداد
- شیببندی کفشورها و آببندی سرویسها
- تراز چهارچوبها، پنجرهها و گچکاری
- چکلیست رسمی تحویل به سازنده
استعلام تکمحور
تمرکز صرف بر یک بخش بحرانی به انتخاب متقاضی با حداقل هزینه.
- فقط حقوقی، ثبتی و بازداشتی ملک
- یا فقط عیبیابی موتورخانه و چیلر
- یا ارزیابی تخصصی سازهای و بتن
- گزارش مختصر و تخصصی مهندسی
🔥 سرویس ویژه ممیزی با دوربین حرارتی (Thermal Camera Add-on)
تشخیص دقیق نم و نشت پنهان لولهها در داخل دیوار و سقف کاذب، اتلاف حرارتی پنجرهها و نقاط داغ خطرناک تابلو برق بدون تخریب.
فرم ثبت سفارش کارشناسی ملک
مشخصات اولیه را ثبت کنید تا کارشناس میدانی با شما تماس بگیرد: